1.拆除作业施工企业须先编制施工组织设计。《建筑法》规定：“对专业性较强的工程项目，应编制施工组织设计，并采取技术措施。”施工组织设计须制定组织有序的施工顺序和针对性强的技术措施。在施工过程中，如果须改变施工方法，调整施工顺序，须先修改、补充施工组织设计。

2.拆除工程在施工前，施工人员须经专业培训，考试合格，才允许上岗作业。同时应对施工人员做好教育，组织工作人员学习操作规程，熟悉被拆除建筑物（或构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

4.对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防部门参与审核，制定保证预案，经过批准实施拆除工程。

5.当准备用控制爆破拆除工程时，须严格按《爆破规程》进行，并经过爆破设计，对起爆点、引爆物、用药量和爆破程序进行严格计算。编制爆破拆除作业的技术措施和措施并报上级部门和公安部门审批。爆破时对依靠自身重量倾倒的建筑物，要经过严格的计算。计算时除考虑自重外，还应考虑不利方向上大风力作用时，不爆部分的失稳程度。