电动卷闸门保养与维护的九个要点：

1.卷门机在运行、滑行、传动等部位应定期检查(至少每年2次)，并根据需要及时加油，以保证卷帘门的正常使用。

2.电动卷帘门操作时，操作者必须站在能看到卷门运行状态的位置进行操作，否则易发生意外而受损。

3.卷帘门门帘和易锈部位，应进行定期防腐、油漆及保养处理，禁止用重物、硬物冲击门面。

4.电动卷帘门底梁座上限位置必须与轴承架下端保持大于200mm的距离，以确保制动停止时不发生冲顶现象。

5.所有电动控制的卷帘门，启闭运行方向必须与开关箱指示相同，特别是在新接通电源试车或外来输入电源变换相线时，应先使用手动装置将门帘置于门洞高度1/2的位置，接通电源后试操作卷门启闭，直到与指示相附，方可正常使用，否则损坏限位器，引起卷帘反卷或冲顶等而造成损失。

6.卷帘门门帘和卷门机禁止与酸、碱性物溶液接触，以防腐蚀门帘表面。

7.电动卷帘门在启闭停止过程中，应具备随位停止之功能，不应有停止而继续下滑现象，如发生下滑距离大于50mm的情况出现，应立即对卷帘门控制电器和卷门机制动器进行仔细检查修理，运行正常为止。

8.卷帘门安装位置的上端应有可靠的防火设施，在卷闸门的卷筒下端做包箱或吊顶时必须设置可拆式活动盖板，在电动卷门机一侧下端必须预留500×500mm可拆检修孔，以便于维修保养。

9.卷帘门运行时如有发生较大抖动或异常声音时应停机检查，排除有碍门帘正常启闭的杂物。