抵押贷款的特点：
1. 贷款额度较高
由于抵押物通常具有较高的价值，因此抵押贷款的额度往往较高，能满足借款人较大的资金需求。这也是抵押贷款相较于无抵押贷款的一大优势。
2. 贷款利率较低
由于有抵押物作为担保，金融机构在贷款发放时面临的风险相对较低，因此抵押贷款的利率较低。这有助于降低借款人的融资成本，提高其经济效益。
3. 贷款期限较长
抵押贷款的期限一般较长，长可达数十年。这有助于借款人根据自身的还款能力和资金需求合理安排还款计划，减轻短期内的还款压力。
4. 审批流程相对复杂
由于抵押贷款涉及抵押物的评估、登记等多个环节，审批流程相对复杂且耗时较长。这要求借款人在申请贷款前做好充分准备，确保所有材料齐全、真实有效。
5. 还款方式灵活
抵押贷款的还款方式多样，包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等多种方式。借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式，以满足其个性化的还款需求。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
11、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
如何选择合适的融资方式？
看完10种融资方式后，你可能会问：这么多选择，我该怎么选？以下几个关键点，可以帮你做出判断：
明确企业发展阶段
初创期：天使投资、风险投资或民间借贷。
成长期：银行贷款、融资租赁或债券融资。
成熟期：发行股票、可转换债券或增资扩股。
评估融资成本
不同融资方式的成本差异很大，比如银行贷款的利息与股权融资的股权稀释，需要根据企业实际情况权衡。
匹配资金用途
短期资金需求可优先选择商业信用或银行贷款，长期投资则适合债券或股权融资。