桐乡房产抵押贷款的申请条件
1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。
2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。
4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。
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个人垫资还贷
（1）、准备材料：银行相关合同、批复文件、回款银行卡、借款人夫妻双方征信、还款来源证明等；
（2）、面谈：垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解；
（3）、签订担保类的《借款合同》、《委托公证书》等
（4）、交本垫款公司托管资料（原件）：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、回款卡
（5）、直接放款至所要垫资还贷的账户
（6）、查询贷款卡银行放款情况
（7）、借款人还款，解除合约，归还所有托管资料
有时建设单位本身有足够的支付能力，甚至在垫资施工的建设工程已经产生效益(如部分商品房已出售、出租)的情况下，也拒不支付工程款项。承包商碍于已垫付巨额款项，欲停工追债又怕关系搞僵致工程款项更加难讨，从而陷入骑虎难下、投鼠忌器的尴尬境地。特别是，如果建设工程建成之后施工人仍未能收回工程款，会面对银行、材料商、设备商、施工工人及其他债权人的强大压力。