空放贷款的要求主要包括以下几个方面：
1. 房产所有权人为贷款借款人；
2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；
4. 借款人需具备良好的信用记录；
5. 借款人需能够提供房产证明。
黄金是一种有价资产，当然可以用来办理贷款，但不是抵押，而是需要将黄金质押，在贷款未结清前，由贷款机构保管黄金。不过，并非所有的贷款机构都支持使用黄金办理质押贷款，而且贷款期限一般不会太长，通常不超过1年，且贷款额度不超过黄金评估价值的80%。此外，能否办理成功，还需根据借款人的资信状况进行综合评估。
黄金质押贷款办理手续简便易行，为生产、经营或拥有黄金的客户融资提供便利的渠道，为客户的生产经营活动提供信贷资金支持。主要为生产、经营黄金产品或能够提供标准黄金作质押的法人和其他经济组织。
黄金贷款公司向客户提供贷款时，会收取一定的综合费用和利息。综合费用通常包括管理费、保管费、服务费等，在客户未能按时归还贷款的情况下，黄金贷款公司有权对抵押物品进行拍卖或以其他方式出售，并从中获取收益。