有效银行流水
1、工资流水:每月固定薪资流水(银行可以从中看出借款人的工作稳定性和还款能力的保障)。
2、定存流水:个体户或个人公司没有定期对公账户转账工资的,每月有2000以上的自存进账,也可以视作有效流水。
3、转账流水:每月转账固定时间和固定金额的网络转账等交易记录(自由职业或者兼职)。
4、营业流水:自己做生意的、开公司的,每天有收入进项(公司营业额)。
5、结息:流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一,结息越多证明可支配收入越多,还款能力越强。如结息显示20元,这时在银行认定为100万存入,即是有效流水。
入职流水有什么用?
对于大部分公司来说,基本上不会要求新员工提供相关内容,因为从新员工的银行流水当中,只能够查看到他们家庭的一些情况,但对那些有工作经验的人来说,查看他们的银行流水可以评估他们在上一家公司的薪资水平以及福利待遇,从而更好地给新员工评估薪资水平和相关补贴等内容,主要是为了避免公司在薪资水平上出现不合理的情况。
收入证明流水代办,收入证明记录有自己的收入数据,流水包括交易明细、消费进出账、转账等内容。
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单,一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。
收入证明是中国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。收入证明一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。
银行流水不够怎么办?
具体可以通过以下几种方法解决:
1.已婚人士可以提供双方银行流水
对于已婚人士,如果一方流水不符合要求,则可以提供夫妻双方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。
2.用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水
有些贷款人每月都以现金形式发工资,无法提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,前提条件是每月都在同一固定时间缴纳,这样就证明借款人有稳定固定收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体还要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额资金
有贷款人换了新工作,而工资卡跟以前不是一张,半年流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样,可以一次性往银行卡里存入一定金额钱,同时提供单位收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷。
4.提供符合要求担保办理
有人每月工资不多,又不能跟提供配偶工资流水,但是年底奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。