你买套，没有什么资产的情况下，怕你空手套白狼，风险比较高，所以人家对你要求也高，垫资成本要去到2-3%不等。 第二套走垫资抵押这个操作，大概率是想翘二套，但是不想给那么多首付，把资金沉淀在砖头里面, 基本看客户的情况，锁了套网签，借你钱，成本比较低，不是空垫，让你把二套买了后抵押还给我垫资款操作流程半个月就可以到账，流程清晰，客户资质有问题的另论。

全款买房垫资，然后再抵押 首套垫资买房 大家都知道现在利率倒挂，按揭首套年化4.3%，还款方式只有等额本息和等额本金 抵押贷都不看首套或者二套的，统统年化3%开头， 还款方式灵活：先息后本，等额本息，随借随还 所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是选金融工具，为什么不能选个轻便点的呢 毕竟： 100w的房贷，月供30年，要4948元； 200w，月供30年，要9897元 而 100w的抵押，月供先息后本，只要2500； 200w，月供5000 对半的月供， 对于刚刚够得上买房的，套的小伙伴来说，月供减半的诱惑不是一点点，在的年华，过上拮据的生活，可不是奋斗目标。 选择套房用垫资抵押的方法，也有。 自己准备好资质，找人垫资后，再抵押。 在没有套的基础上，这种就是空垫了， 因为没有房子可以做网签，垫资的成本会稍高，因为没房子网签，对资金方来说，风险也高。

专注空放私人放款，只要有上班的，能看到收入流水，有车有房，有亲属车父母房的，或者做生意的有经营流水，我们可以借你多笔资金周转。 一，零用贷：可贷5千-5万，半小时下款！手续简便，快捷，随借随还！ 二，应急贷：自己有房 父母房 亲戚房 朋友房各种房，统统可做，额度1-50万，当天放款！ 三，车辆贷：本地和外地牌照均可办理，较高可贷评估价9成！ 四，信 用贷：有按揭房、公积金、社保、保单、打卡工资、微粒贷！ 五，抵押贷：抵押车 房（大产权 小产权）黄金 首饰 品等！

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