企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。
大额贷款要看具体多大额，如果50万以上，一般优先选择房屋抵押贷款和企业信用贷款，如果是50万以下，可以优先考虑银行个人信用贷款！
目前银行个人信用贷款的准入方式已经非常多，常见的准入专案主要有公积金、打卡工资、人寿保单、车辆、本科学历、全款房产、全国按揭房，都可以申请个人信用贷款，大多数普通人申请个人信贷单笔做个20～50万额度是没有问题的，如果条件好做大额贷款，高的话可以做到200万额度。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是偿还银行贷款，基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。
无抵押贷款主要特点：无抵押，借款人不需抵押任何财产；申请便利，贷款人可在热线、网站、指定受理点和传真申请；周期长，贷款周期可长达36个月；额度高，贷款人可根据收入及信用状况获得适当贷款；固定利率，不受市场利率波动影响。