房屋抵押贷款办理流程：

1、借款人申请贷款，并出具有关房产材料；

2、受理借款人贷款申请；

3、快捷对房产做评估；

4、审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限；

5、审批通过后，借款人办理房产抵押登记；

6、发放贷款。

近年来，我国政府出台了一系列政策，鼓励银行加大对小微企业和个人的信贷支持力度，其中包括房屋抵押贷款。此外，政府还出台了一些优惠政策，如降低贷款利率、减免手续费等，以帮助更多的人解决资金问题。

房屋抵押贷款多种还款方式灵活多选，先息后本、等额本息、等额本金、随借随还、循环贷等方式，可满足多群体个性化的融资使用需求。

房产抵押一般用满1年后可提前还款没有违约金，对于大额资金短用（比如1年）也是适用的，1年后随时可以提前结清。

对于做生意的群体，资金使用的周期和金额不定，房产经营抵押贷款许多产品可以随借随还，用的时候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不计算利息，可以极大化的使用资金，不多花一分利息。

房屋抵押贷款用途广泛，贷款可满足个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。