人工拆除：
1.人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。
2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
3.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。
4.拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。
5.拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
7.拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保后，方可进行拆除施工。
爆破拆除：
1.爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准《爆破规程》GB6722将工程分为A、B、C三级，并采取相应的技术措施。爆破拆除工程应做出评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。
2.从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具备承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。
3.爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》，到指定的供应点购买，爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。
4.运输爆破器材时，必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》，派专职押运员押送，按照规定路线运输。
人工拆除是拆除建筑物方法中基本的作业法，其有以下几个优点：
1.人工拆除工程价格低，约为机械拆除的1/2,爆破拆除的1/3左右。
2.适用于拆除简易的砖木结构、混合结构建筑物，而这类建筑物占目前整个待拆建筑物的多数。
3.拆除的材料可以回收利用。
4.灵活机动，可根据需要逐步进行。
人工拆除也有不少的缺点，且在拆除中存在生产事故隐患，危险性高，性差：
1. 施工进度慢，祚业时间由人为因素决定。
2. 有高空坠落的危险
(1) 在无屋面板的冷摊瓦屋面上行走，踩断挂瓦条。
(2) 在屋面板上撬板时，脚下的木板腐烂断裂。
(3) 在无保护措施状况下站立在墙体、梁、柱上操作，人失稳坠落。
(4) 使用断裂、缺档的登高梯，疏忽踩空。
(5) 在待拆除的阳台栏杆上拴扎带，栏杆年久失修。
3. 操作人员很容易被砖等物体打击
(1) 拉倒待拆除门窗时，窗上方的过梁及砖块塌落伤人。
(2) 上下同时施工，上方在拆除作业，下方在整理旧木料和钢筋
(3) 使用风镐、铁锤等简单工具进行拆除时，操作过程中造成砖石飞溅。
4. 有可能不小心碰到电线，造成触电现象
(1) 在屋面上、脚手架上传递拆除材料（尤其是导电材料）碰到高压电线。
(2) 在宿舍中不规范使用电热器具。
5. 在处理拆下的木料、钢筋等回收材料时，手、脚等部位被锈蚀钉子、铁皮划伤出血。