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房产抵押借款办理步骤：

1、了解哈尔滨借款产品：房产借款,汽车借款,房产大额消费贷款,安置房子抵押大额贷款,安置房屋生活支出贷款,自建住宅抵押助学贷款,个人房本资金周转贷款等

2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.

3、本人带上哈尔滨相关借款业务资料提出借款申请.

4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.

5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.

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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常多可以申请哈尔滨现房评估价值的70%左右（仅供参考）.

2、利率：根据哈尔滨现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.

3、时限：一般在五年内,10~30年之间.

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