银行贷款条件：

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

空放贷款无需抵押担保，申请门槛并不高，很多机构都可以提供，但有些不合法的机构可能会收取很高利息，使空放贷款变成高利贷，因此大家去持有正规金融牌照的机构申请。

2.制定详细的借款合同

私人借款需要制定详细的借款合同，包含借款金额、利率、还款方式、还款期限、逾期还款的惩罚等内容。借款合同应该明确详细，以免后期产生任何争议。

4.利率应该合理

在进行私人借款的时候，双方约定的利率应该在一定合理的范围之内，并且和银行贷款的利率相比不应过高。