拆除工程发生事故的主要原因：
1.对拆除工程重视不够
拆除工程是危险性较大的综合性作业。一项拆除工程的施工往往不仅仅局限于土建结构的拆际，而且还包括水、电、热、气、通讯及其他配套设施的拆除。同时，被拆建筑物大多已到了服役期限，甚至可能属于危险建筑，本身可能就存在裂纹、沉陷。倾斜、梁柱断裂等隐患。这些隐患某些可能是外部的，某些可能隐藏于建筑物内部面不易被发现，在施工过程中由于撬动。能撞。挤压等外力的作用，很可能一触即发，发生突然坍塌事故。
拆除设备选择：所以在厂房拆除过程中，加强拆除设备的使用，在提高拆除效率的同时还可以更好保证拆除质量，不过专业拆除设备可能需要大量资金支持，在这一点上，需要做好准备。如果在拆除过程中解决了问题，无论是拆除工人还是合作客户。还是对于公司的印象都会有明显提升，这样一来，也能起到提升市场竞争力的作用。
拆除工程要求：
1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。
2、拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任，施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。
3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
拆除吊顶时注意问题
1、拆除吊顶时原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的考虑的。
2、拆除吊顶之时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。
3、拆除吊顶的时候要考虑原吊顶内的设备和设施的,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。
4、拆除吊顶的时候厨房和卫生间的拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。