所谓的常规检测就是经具有防雷检测资质的机构检测过且不超过该建筑物规定检测周期的建筑物。
所涉及的防雷装置，其材料、规格及其技术参数应与《GB 50057-2010建筑物防雷设计规范》等相关标准的要求相符合。防雷装置检测一般分为事前检查和事后检测两部分。
进行防雷装置现场检测前的准备工作称为事前检查。在进行防雷装置检测前应对所使用的检测仪器、仪表和测量工具进行检查，检查的内容如下。
仪器仪表鉴定或校准
检查仪器、仪表鉴定证书、校准证书是否在有效期的范围内，一般要求每台检测仪器、仪表要纳入计量的检测，检测单位可委托有计量认证资质的检定单位进行常规的计量检测，检测合格的，由检定单位核发给每台仪器、仪表一张计量认证合格证。
防雷装置常规检测与首次检测不太一样，如果被检建筑物的防雷装置与上一期防雷检测装置无变化时，则常规防雷检测项目只需要检测如下内容
(1)接闪器
(2)引下线
(3)接地装置
(4)电磁屏蔽
(5)等电位连接
(6)电涌保护器(SPD)
接地装置首次检测时应查看隐蔽工程纪录I检查接地装置的结构和安装位置检查接地体的埋设间距、深度、安装方法检査接地装置的材质、连接方法、防腐处理。
检査接地装置的填土有无沉陷情况，沉陷处应回填土。检査有无因挖土方、敷设管线或种植树木而挖断接地装置，若接地装置被挖断，则应进行修补。
首次检测时应检查相邻两接地体中的垂直距离，要求两接地体垂直距离应大于20m。