“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
我国物业管理起步较晚,在行业发展迅速的情况下,物业人才供给与开发存在较严重的问题,如整个行业人才流失率较高。企业人才供给相对严重不足,物业从业人员的素质有待提升等,因此建立可持续发展的物业人才开发机制是非常必要的,以广州广电物业管理有限公司为例,物业管理企业所需要的人才包括以下几类:1.高层管理人员,高层管理人员包括物业管理企业的正。副总经理等,他们是决定物业管理企业发展方向,速度和质量的主导力量,也是建立新的管理体系的决定性因素,他们不仅要有系统的现代企业管理理论,还要具备实际管理经验,高层管理人员应具备的能力包括:制定企业发展规划的能力。建立健全企业管理制度的能力,经营决策的能力,组织协调的能力等。chinuokejihulaoshi
物业项目经理证书的报考条件:
1、物业管理员-中级(具备以下条件之一者)物业管理资格证书。
( 1)在本职业连续工作1年以上,经物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。
(2)在本职业连续工作2年以上。
(3)取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。
2、助理物业管理师-高级(具备以下条件之一者)
(1)取得物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。
(2)取得本专业或相关专业本科以上毕业证书者。
3、物业管理师-技师(具备以下条件之一者)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。