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建设单位的要求合理成都一砖一瓦

2021-11-29 12:00:33  253次浏览 次浏览
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造价法律思享会第68期问题接龙:

1、 我公司为施工单位与建设单位签订的合同价款为1500万元,在实际施工过程中甲方因为各种原因只让我们干了1000万元的活。因为施工过程中需要缴纳的一些费用都是以1500万元作为基础进行缴纳的(例如保险),现在进入结算阶段我方想要一些补偿的费用,具体应该怎么考虑这部分的补偿费用,有没有具体的文件作为依据?

2、 招标文件没有约定项目工程质量为优良,实际竣工获得市级优良工程,并获得优良工程奖状和和奖杯,能向建设单位要求计取优质工程增加费吗?

3、 招标项目,招标人控制价编制时漏算塔吊使用费,在招标文件约定措施项目包干,中标人在实际施工过程中确实使用了塔吊,竣工结算能要求增加塔吊使用费吗?

4、 现在有个项目已竣工验收,施工单位一直不移交资料,不能进行后续的决算、结算工作。导致项目一直不能移交给建设单位,需要老师解答。

5、 问题,某工程绿化苗木,按材料暂估价进行招标,结算需要建设单位认价,有具体依据吗

6、 某总承包工程,投标报价及合同附件中,措施费为总价包干,总价包干措施费明细表中列项有临时设施费报价:320万元,然而,施工方在工程量清单报价中套定额时又计取了文明费的费率,基中文明费里含有临时设施费,请问临时设施费是否属于重复计取?重复部分结算时是否可以扣除?

7、某施工总承包项目,招标文件约定施工措施费总价包干,施工单位按照招标工程量清单进行投标报价,中标后进场施工时发现设计图纸中的排涝泵站工程(开挖深度大于6米,属于危大工程)没有深基坑支护的专项设计。在措施项目清单细目里面未见该泵站的深基坑支护项目,招标图纸也没有该泵站深基坑支护设计。施工单位要求建设单位补充深基坑支护的专项设计图纸并增补该部分漏项的造价。建设单位以措施费总价包干为由不予增补工程造价并提出以下答复和要求:

1、本项目措施总价包干,施工单位的投标报价应考虑到该泵站的深基坑支护措施,不得再要求另行增补费用。

2、要求施工单位自行设计该泵站的深基坑支护方案,并编制深基坑专项施工方案组织专家论证通过后报相关单位批准实施。

3、关于招标工程量控制清单中的深基坑支护项目漏项问题,施工单位在招标阶段并未提出且进行投标报价后中标,视为施工单位的投标报价已考虑到该深基坑支护的所有措施费用。

问题:建设单位的要求合理吗?本项目非EPC项目,施工单位可以自行进行设计深基坑支护方案吗?

8、某公司办公楼主体土建施工合同中第2.5条明确约定按照2003《山东省建筑工程消耗量定额》《山东省安装工程消耗量定额》,2011《山东省工程费用项目构成》及配套的2011年价目表,综合工日53取费,66元调差,税金9%。第2.4条又明确约定现场发生的零工按照66元/工日,计入税前造价。实际在施工过程中甲方现场管理人员在未变更合同的情况下,根据不同工作内给如消防专业签证零工260元/个,水电专业签证零工304.2元/个(含管利规税),合计零工13万多。

问题:结算是按照合同结算还是按照现场签证结算,若按照现场签证结算合同效力是否小于签证效力

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