面对一些临街商铺我们有的时候会发现贴着“店铺转让”的字样，很多着急找位置开店的创业者看到这些情况，如果位置好的话，基本上都是会打电话询问一下，想要把位置盘点下来开店，但是这种转让店铺其实也是存在很大的陷阱的，稍微不注意可能就会深陷坑中，具体要注意那些问题呢？郑州热干面加盟碗妹就来给你总结几条，做下参考。

一、注意出租权

在询问的时候一定要问一下这个房东是属于一手房东还是二手房东，二手房东在转让的时候，一手房东同意转让吗？所以这些问题是一定要注意的，如果房东是没有打算往外出租的，一旦房东想要收回房源，那么你的付出全部都会打了水漂，所以在想要租用这些商铺的时候，一定要有法律依据的材料为准，一定要小心谨慎，不能太相信别人，不然后悔莫及。

二、能否做餐饮

再转租商铺的时候，千万不要只能转让者的话，一定要先了解情况再去做下一步的打算，因为有些房屋没有规划部门的审查是不能够开设餐饮店的，还有些因为不能出现油烟味也不允许做餐饮，如果没有注意到这些问题的话，就算着急把店开起来了，基本上到后期也是会后悔的，所以在开设餐饮店的时候一定要注意这些问题。

三、注意遗留问题

在接手这样的转让店铺的时候一定要非常清楚知道店铺遗留的各种费用的缴纳情况，如果出现没有交清的情况，那么是一定要让转租者缴纳清楚的，并且要索要缴纳的证据，是把证据保存下来，这样就算是以后出现了问题，那么也要有证明可以去证明。

四、注意是否有违法记录

另外光是去检查上述文章所说的还是不够的，对于这些老板们还是要去对应的政府机构去认证的核实一下，看一下上家店铺是不是存在着违法乱纪的行为，不然可能还在没有开业的情况下直接就面临了麻烦，所以去对应的部门调差清楚，再去做决定。

上述文章所说的就是针对店铺在进行转让的时候会出现的陷阱问题了，所以针对这些类型的店铺做餐饮行业是一定要小心谨慎，不能只顾谈便宜然后轻易的去做决定，做生意千万不要去贪占便宜，俗话都说好货不便宜，前面有可能是陷阱，稍不注意就掉了进去。