未来七彩小镇位于未来科技城板块。以“未来科技城.未来社区商业综合体”为整体定位。借鉴新加坡邻里中心模式，以“未来社区三化九场景”的理念为价值内核，从投资建设、到营销招商、运营管理全链服务项目，稳健持久保障。项目由社区文化与服务功能中心“七彩社区Mall”、24小时本地生活服务商业街区“辣街”、数字科创文化产业集群“硅巢”，三大主题产品组成。

杭州余杭【七彩小镇】——营销中心

营销中心：400-763-1618转56999

欢迎来电咨询余杭【七彩小镇】

温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！

【项目信息】

楼盘名：杭州未来·七彩小镇

开发商：嘉凯城城镇化建设发展（余杭闲林）有限公司

建筑类型:商业

占地面积：约17859㎡。

建筑面积：约40000㎡

产权年限：40年产权

水电类别：民用

总户数：商铺142套

面积：创客空间硅巢约59方/主力商铺约30-60方

均价：商铺主力成交总价约100~300万（以项目实际价格为准）

交付时间：合同约定2022.3.31前（预计2021年底）

绿化率：10%

容积率：1.55

物业公司：杭州七彩文旅物业服务有限公司

物业费：商业部分约26~28元（后期实际价格以物业协议为准）

【交通配套】：地铁3号线星桥路站上盖，一线直达武林、黄龙、未来科技城；并与1号线、2号线、4号线二期、5号线、10号线、16号线无缝换乘，畅达全城。

【商业配套】：自带七彩MALL，儿童乐园、购物中心、时尚街区、美食广场等业态集聚，也是区域内惟一一站式复合商业，填补了周边35万消费人口。

【景观配套】：2公里的天都城欢乐四季公园、约2.5公里的320百亩皋亭山千桃园、1.5公里外的临平体育公园等景观，实现游乐+购物+文化行政服务全需求。

【教育配套】：项目周边密布丰富的教育资源，2所幼儿园、3所小学、1所中学，我们以“全周期学习公园”主题打造商业。

【医疗配套】：自带七彩全爱医疗、直线约450米社区卫生服务中心、约3.8公里余杭区妇幼保健院、约4公里余杭区人民医院

【产品价值】

3公里范围内商业缺失，弥补40万人口消费空白。

1中心+3广场，打造双首层金铺，360°吸引客流

2街区+1Mall布局，动态流线、主力店引流

主力店带小铺面，处处价值均好。

50%大体量自持，3个统一，持久运营有保障。

创客空间价值：

层高约4.98m，市场罕见（杭州市区及未来科技城主流为4.2m、4.79m）；

挑高设计，双层空间不压抑；

面宽约4.2m，不仅远高于市场上普通，甚至超过了普通住宅的尺度（常见约3.6-3.8m)；

soho创业办公：楼上办公、楼下会客；

前花园后露台，舒适生活空间

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