建轻钢别墅必须要了解的问题

一：室内外高差

为了保持室内的干燥和防止室外地面水侵入，除了盖房选址应在地势高、地面干燥的地方外，还通常把室内地坪填高几百毫米，做成室内外高差2~4踏步的台阶。

二：楼层层高

层高是指室内地面至楼面，或者楼面至檐口的高度。

农村住宅的高度，底层一般为3.3~3.9米，上面楼层一般是3.0~3.3米，比城市住宅略高。从保温和散热的要求出发，北方地区多采用较低层高，通过减少住宅表面积，降低热损失。

如何确定适当层高，关系到人体尺度、门窗尺寸、经济和美学等很多因素。总之层高过高，会使楼梯踏步增多，从而占用面积大，影响平面的安排，也使房屋用料增加，造价相应提高。当然层高也不宜过低，过低给人压抑感。

三：窗台高度

窗台高度主要是根据房间的使用性质、人体尺度和靠窗家具的高度来确定。一般住宅窗台高度为0.9米，这样的尺寸和桌子的高度相适应，保证了桌面的光线。

目前，农村自建房为了开阔视野，丰富室内空间，常将客厅的窗台设置的比较低，甚至是落地窗，这时窗内侧应加护栏。

四：防水问题

轻钢别墅主要是考虑：屋面防水，墙面防水，地坪防水

其实防水主要是要讲究密封，泛水，隔断，从这三个方面处理，屋面的泛水一定处理好，有足够的排水坡度，混凝土密实，卷材密封，这样屋面基本不漏水，墙面主要是水平防潮层，垂直防潮层，地坪主要是和墙面防潮层的整体性一致，这样技术上就解决了，施工的时候要认真，按照工序操作。

五：朝向问题

大门、主卧室、窗户应该朝向南偏西，大约15度左右，这样的光线和通风均很好，大门需要避开前面的障碍，比如，电线杆、电信塔，其他建筑的墙角，等等，大门口好要开阔。选址离主干道大约20米到50米的距离，地势较高。

六结构问题

门窗的过梁和墙顶的圈梁可以一同设置，达到整体性能好，抗震效果好，窗户尽量大一点，1.8米*2.1的尺寸比较好，具体的尺寸自己根本房间的大小来选择。轻钢龙骨结构别墅也是现在的佳选择哦，轻钢别墅保温隔热，美观大方，舒适宜居，可以多多了解一下。

七：保温问题

整体结构围贴阻燃型挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板。保温板之间的缝隙，使用现场发泡聚氨酯泡沫材料，进行密封封堵处理。地面保温，一楼室内地面的底部，是水平承重结构“土台”框架，结构框架之间，填充并固定特厚的阻燃型挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板。墙体、屋面保温，内保温就是在室内结构承重框架之间，填充无机物材质的不燃型玻璃纤维毡毯或者岩棉。

以上几点建议只供参考，希望可以帮到大家。

轻钢别墅属于新材料新工艺，符合市场需要，符合政策指导，前景广阔。

农村是轻钢别墅的大的市场方向。

农村推广新型的轻钢房屋主要面临的困难是造价和观念。

因为的大力扶持，

随着装配式建筑（轻钢房屋）的普及，轻钢结构房屋和装配式建筑正在风靡全球！进入2018年，装配式建筑从小气候变成了大格局，多地已出台相关政策明确支持装配式建筑！

政策力度，前所未有

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