本次受检归纳库房及提取车间房子均制作于2014年，均为四层钢筋混凝土框架结构房子，归纳库房修建高度为23.0m，修建面积约为28382.7m2;提取车间修建高度为23.0m，修建面积约为10965.8m2，规划单位为某工程技术有限责任公司，施工单位为南通某公司，监理单位为安徽某建设咨询有限公司。

一、检测的意图、范围和内容

归纳库房及提取车间房子位于奉贤区，为两栋四层钢筋混凝土框架结构房子，制作于2014年。现由于该出产用房在运用过程中发现归纳库房房子部分墙体开裂及提取车间二楼涂层楼地上呈现了空鼓。徐州房屋鉴定承载力注意事项

为了解归纳库房房子部分墙体开裂的原因及提取车间二楼混凝土面层是否呈现起砂现象，特托付我司对归纳库房房子部分裂缝进行专项检测，并对裂缝的原因进行剖析;对提取车间二楼楼面混凝土质量进行专项检测，辨别楼面混凝土是否存在起砂现象，为后续运用供给根据。

二、现场检测情况

1.归纳库房房子部分墙体裂缝检测

(1)裂缝宽度、走向检测

我司检测工程师在现场对部分填充墙裂缝宽度、走向进行检测，检测结果表明，该房子裂缝首要分布在一层(1~11)/(1/A~1/B)轴及(1~11)/(1/B~1/D)轴区域。

(2)房子歪斜变形检测

现场选用全站仪对房子歪斜进行检测，检测结果表明房子歪斜率为向南1.05‰，小于《修建地基基础规划规范》(GB50007-2011)中规则的房子全体歪斜4‰的限值(注：房子歪斜丈量包括施工差错)。徐州房屋鉴定承载力注意事项

(3)房子相对沉降检测

现场选用WILD NA2型水准仪，对受检房子选取规划处于同一水平面的女儿墙进行沉降差丈量，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果表明，受检房子部分相对歪斜率为1.53‰，小于《修建地基基础规划规范》(GB50007-2011)中房子部分相对歪斜率限值3‰(注：丈量结果包括施工差错等)。

(4)裂缝原因剖析及对策

我司检测工程师对受检房子部分裂缝进行了现场检测，结合房子墙体开裂区域的房间功能及周边情况，对裂缝发生的原因剖析。

2.提取车间二楼楼面混凝土质量检测

为确定受检房子二楼混凝土面层是否存在起砂现象，jiagnqi47根据受检房子现场实际情况，选用钻芯机，参照《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013)进行楼面混凝土面层现场抽样检测。

检测结果表明：所抽取提取车间二层楼面芯样可见：该批芯样混凝土外表均无光泽，均有细石混凝土骨料显露，该区域混凝土楼面存在起砂现象。徐州房屋鉴定承载力注意事项

三、结论与主张

1.结论

(1)受检两栋房子均为四层钢筋混凝土框架结构房子，均制作于2014年，选用桩基础方式。

(2)检测结果表明，归纳库房房子裂缝均为粉刷裂缝，裂缝宽度为0.7mm，长度约为5.5m，首要是由该处柱体与墙体之间的不均匀沉降及柱、墙及粉刷资料的缩短变形不协调导致的，该裂缝归于非结构性裂缝。徐州房屋鉴定承载力注意事项

(3)检测结果表明，归纳库房房子全体歪斜率为向南1.05‰，受检房子部分相对歪斜率为1.53‰，均未超越规范限值。

(4)检测结果表明，提取车间房子二层楼面的芯样混凝土外表均无光泽，均有细石混凝土骨料显露，则该区域混凝土面层存在起砂现象。

2.主张

(1) 主张对房子的粉刷裂缝进行修复处理。

(3)主张按照房子的原规划荷载合理运用，禁止超载。

(2) 主张对房子的沉降进行监测，以便进一步了解房子的沉降情况，为后续处理供给根据。