如果你是租的原房东的厂房，需要房东提供的材料有：

1、需要原房东提供：房产证、与房产证上户主姓名对应的身份证（或户口本）。

2、房东到当地派出所，有专门用来租赁房屋用的红皮合同本，用它签定正式合同。

3、房东所在地的物业部门负责开据发票。

如果你是租的二手房东的厂房，需要房东提供的材料有：

1、需要二手房东提供：营业执照、厂房使用权证明。

2、二手房东出示厂房租赁合同，这时需要注意看清上面的每一条条款内容。

3、由二手房东负责开据发票。

怎么区分租的厂房是一手房东还是二手房东？

一般能拿出房产证的都是原房东或者说一手房东，而没有的一般是物业公司或者说二手房东。不管是在一手房东还是二手房东那里租赁厂房，都是合理合法的。

随着我国创业潮流的不断发展，各类企业对于办公环境及服务的需求更为丰富多样，办公场所不再仅仅只是传统办公楼，“产业园区”正备受企业家们的青睐。那么企业该选择租厂房还是租写字楼呢？下面来看看吧。

回顾中国产业园经济，虽只有40年的发展历程，但却是每隔几年迈上一个新的台阶。随着一大批具有创新属性、产业高度集聚、商务完善便利的产业园区不断涌现，企业选址的可能性就更为多元化了。园区办公的优势：资源丰富、平台共享

“产业园区”，顾名思义就是集合了多家同产业类型的企业，坐落于统一园区并产生集群效应。因而，产业园办公的优势就是资源足够丰富、平台能够共享！

这里的资源主要包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、企业上市需求资源、政府优惠政策等，这些资源在传统的办公场所是没办法满足的。同时，产业园也是一个交流互动的平台，可以促进园区企业的相互学习、未来合作等。例如，不定期举行的专业大咖分享、项目路演、技能大赛等。

乙类厂房：

使用或产生下列物质的生产：

1、闪点大于或等于28摄氏度到小于60摄氏度的液体；（比如：煤油、松节油、溶剂油、冰醋酸、樟脑油、蚁酸）

2、爆炸下限大于或等于10%的气体；（比如：氨气）

3、不属于甲类的氧化剂；（比如：重铬酸钠、铬酸钾、硝酸、硝酸苯、发烟硫酸、漂白粉）

4、不属于甲类的化学易燃危险固体；（比如：硫磺、铝粉、赛璐璐板（片）、樟脑、松香、萘）

5、助燃气体；（比如：氧气、氟气）

6、能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于或等于60摄氏度的液体雾滴。（比如：桐油漆布及其制品，油布及其制品，油纸及其制品）

土地增值税和土地使用税有什么区别？

1、土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

2、土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。