有的社会单位虽然聘用了会操作、能维护的人员，主动参加消防部门培训，但由于经过消防培训合格的人员流动大，导致消防设施管理脱节。有的单位在进行第二次或多次内装修时，没有进行合理部局，有的甚至擅自改变内部结构，去除消防设施，破坏了整个消防设施系统，致使系统不能发挥应有的作用。目前，维保工作还普遍存在重维修轻保养的现象，只对出现的故障进行排查维修，而忽视平时对消防设施的常规保养。

消防报审手续办理虽然在消防公司提供了消防图纸和相关材料后可以自己去做消防审批，但消防审批讲求的是效率，本公司能提供专业的代办消防，对建筑施工单位的工程进度起着重要的作用。消防报审手续中需要注意的是建筑施工单位要随时监督消防公司的工程质量，以免施工完毕造成了先天性的火灾隐患而难以整改，并且在开始设计消防图纸时就和消防工程公司进行沟通，避免因为对建筑防火规范不了解而设计出来的图纸在消防上过不了关。在相关消防机构受理了建筑施工单位的消防报审后，建筑单位应填写《建筑消防设计防火审核表》，并且还要必备下列资料：建筑总平面位置图、消防设施平面位置图、灭火器配置设计图纸、与防火设计有关的采暖通风。防排烟、防爆、变配电设计图及说明以及审批中应报涉及的其他图纸资料及说明等。

建筑设施消防系统维修保养的目的。

1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

在对一个场所进行消防设施检测之前，首先应该确定目标场所是否具备消防检测的条件、消防设备是不是安装到位。水电是否接通，以及进行消防检测时，需要的配合人员是不是能够到位等，以防止出现白跑的现象。我们到达需要进行消防检测的现场时，首先应该查看消防部门提供的建审意见书，再查看图纸，以便对整个消防系统做到心中有数的地步，在开始消防检测时，先检测消防控制室。