楼盘模型非常常见，无论是售楼公司还是一些参观地都会有楼盘模型，区别大概就是前者是自己各个楼房的模型，后者是自己所在楼房及周围的模型。由此可见，楼盘模型的作用是非常大的，可以很直观的把楼房周围的环境及布局观察清楚。那么楼房模型还有哪些作用呢？快来和小编一起来看看吧。
1、上文我们已经总结了一个作用，那就是展示作用，给客户展示周围的环境。
2、还有就是对客户传达自己想要表达的意思，剖析客户的心理，解决客户的需求，当客户站在楼盘模型面前，无外乎对对这篇楼房产生了兴趣，想要了解更多，包括楼盘的地址、景观布置、周边住宅交通环境等，只有详细的表达出了客户想要的东西，那么才会有达成交易的可能性。
3、装饰作用。相比前三个作用，这一个作用算是小的了，为什么这么说呢？想象一下去到一个展厅或是房地产公司，若没有楼盘模型，是不是总感觉少了什么，若有一个楼盘模型放在某一处，虽是很常见的东西，也会给人视觉传达的效果。
沙盘模型使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。沙盘模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用旅游沙盘模型进行设计创作。
在初步设计即方案设计阶段的旅游沙盘模型称工作模型，制 作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型，供审定设计方案之用。
展示模型不仅要求表现建筑物 接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻 璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
我们在见得比较多的则是售楼部的楼盘沙盘模型，它为地产商带来无限商机，很多地产开发商通过制作楼盘沙盘模型让购房者更加直观的了解楼盘项目开发的环境、楼盘外观、户型结构等方面的面貌。让购房者早日做出购房选择，让开发商沉淀的资金进行有效的流通。规划沙盘模型则也是沙盘模型中的一种，与楼盘沙盘模型不同是展示的主题及参观者观赏的内容出现很大的区别。楼盘沙盘模型是展示楼盘项目信息，而规划沙盘模型则展示的不同主题的规划发展信息。
楼盘形象模型除了要求做工要细致、该表现的建筑细部都要表现出来以外，色彩和规模配置是它*重要的部分。千万不要过于要求模型与你的材料样板一模差未几，而要让模型师为你做适当的使模型具有整体色彩关系的艺术调整，使之 具有艺术性和视觉效果。我们知道尽管不是所有人都是艺术鉴赏家，但好看的东西大家一看都知道，题目是只要你选择到一家好的模型公司，相信它们可以给你一个理想的形象模型。