随着经济的不断发展，时过境迁，有很多老的厂房人们会选择进行拆除，那么厂房拆除的时候需要注意哪些问题呢？下面我们一起来了解一下吧？

首先我们应该选择一个比较正规的拆除公司，在拆厂房的时候要告知拆除公司清晰的地理位置以及要出示本人厂房的所有权，以及允许拆除的相关一系列的证件，还有就是在拆的时候要注意将里面的东西完全清空，并且正在施工的时候是不能够影响其他人的，周围要有标志表明里面施工请勿靠近的标志，保证群众的，以及在施工的时候所有团队施工人员是要进行穿戴，然后进行施工，一些机械设备等的需要要按照拆除的流程去进行，不要打乱顺序，然后造成一片狼藉的现象。

专业拆除公司需要明白的一些事项吧：

1. 拆除工程施工前，应签订施工合同和生产管理协议。

2. 拆除工程施工前，应编制施工组织设计、专项施工方案和生产事故应急预案。

3. 对危险性较大的拆除工程专项施工方案，应按相关规定组织专家论证。

4. 拆除工程施工应按有关规定配备专职生产管理人员，对各项技术措施进行监督、检查。

5. 拆除工程施工作业前，应对拟拆除物的实际状况、周边环境、防护措施、人员清场、施工机具及人员培训教育情况等进行检查；施工作业中，应根据作业环境变化及时调整防护措施，随时检查作业机具状况及物料堆放情况；施工作业后，应对场地的状况及环境保护措施进行检查。

6. 拆除工程施工应先切断电源、水源和气源，再拆除设备管线设施及主体结构；主体结构拆除宜先拆除非承重结构及附属设施，再拆除承重结构。

7. 拆除工程施工不得立体交叉作业。

8. 拆除工程施工中，应对拟拆除物的稳定状态进行监测；当发现事故隐患时，必须停止作业。

9. 对局部拆除影响结构的，应先加固后再拆除。

10. 拆除地下物，应采取保证基坑边坡及周边建筑物、构筑物的与稳定的措施。

11. 拆除工程作业中，发现不明物体应停止施工，并应采取相应的应急措施，保护现场及时向有关部门报告。

机器设备分为可搬迁的和不可搬迁的，可搬迁的当然要搬，但搬的过程中可能会有损坏，比如精度下降，这一部分应当给予功能损失费。机器设备的搬迁，会涉及拆卸、运输、安装、重新调试等，这一部分应当给予实物损失费。也可能会出现机器设备因为搬迁而损坏以至于无法恢复使用，这种情况和不可搬迁的设备一样，应按重置价结合成新结算的费用给予补偿。

拆迁可能会导致解聘员工，并按照劳动法有关规定支付一定的安置费用。这方面的补偿似乎也没有具体办法和规定，但一般来说可以协商争取。

撤除工程的施工现场必需有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需求，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应坚持畅通。非作业通道应用警示带隔开，并制造标志牌利于通道口作出警示。