为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

沙盘模型的制作当中，仿真一直是比较重要的效果，这关系到我们能否比较直观的从微观角度观察宏观事物。因此，在各种沙盘模型的制作中，能否限度地还原实物场景是我们关注的点。区域规划沙盘模型的主题是表达项目的信息，所以在进行确认时要先确认沙盘模型表达的主题是否和设计图纸一致，规划方面是否和清楚详细进行展示，分区是否清楚明了。还要注意还有没有其他的污渍。区域规划沙盘模型有些部分需要通过动态的功能进行展示，比如游乐场的过山车，就是通过动态功能进行展示。所以在进行区域规划沙盘模型确认时，需要对其要进行动态展示的功能进行确认是否是正常运行。 

无论是在哪种沙盘模型当中，景观都是必不可少的因素之一。  我们在生活中看到的植物有着很多的种类，大大小小一应俱全，区域规划沙盘模型中这些植被景观也是必不可少的，如在区域规划沙盘模型中看到的景观植被缺少层次感，那就说明区域规划沙盘模型不合格。景观还包括场景、建筑风格、水流方向、地形高度、沙盘模型底座款式等是否和设计图纸一致。

区域规划沙盘模型制作注意要点之水流方向：山川河流也是区域规划沙盘模型中不可缺少的要素。山川可能会不出现，那么河流将是必不可少的一处景物，所以不少参观者对于河流的的方向及形态还是比较关注的，制作完成后需要注意水流的方向，切忌搞错水流方向影响到项目展示，让参观者对于该规划项目造成误解。区域规划沙盘模型制作注意要点之灯光效果： 区域规划沙盘模型需要展示的场景是比较少的，主要是展示项目规划为主题。所以在进行灯光系统确认时，主要是检查灯光是否有刺眼或有没有“喧宾夺主”的灯光。灯具有没有粘接不稳的情况。